發(fā)布時間：2022-09-03 發(fā)布人：陜西星泉實業(yè)有限公司/蒸壓加氣塊/輕質(zhì)抹灰石膏/石膏自流平
石膏自平的施工費(fèi)用是一個看似麻煩其實很簡單的話題，不同的施工隊報價天差地別，搞得老板們頭大，到底多少錢合理，費(fèi)用又是由什么決定的。以下文章就會介紹清楚石膏自流平的施工費(fèi)用以及成本核算.
陜西星泉實業(yè)石膏制品團(tuán)隊，經(jīng)過大量工地總結(jié)，把石膏自流平的施工成本劃分成了三大類，共13項，分別是影響施工速度的六項，影響施工質(zhì)量的四項，還有其他成本三項。
首先：施工價格絕不僅僅只有厚度的一個因素，誰要是只聽厚度就給價格，要么他直接報了一個保證不虧的價格，要么就是故意報低價，先來看現(xiàn)場，然后再根據(jù)困難程度抬高價格，這才是為何報價天差地別的原因。那么問題來了，施工費(fèi)到底如何來定價？任何商品的定價都要錨定成本，而自流平施工費(fèi)也是一樣，影響成本的因素有很多，這里要感謝陜西星泉實業(yè)自流平施工公司給予的支持。給出了科學(xué)的參考依據(jù).下面我們逐個來說，
第一，施工厚度，顯然施工越厚用時越長，一般以2.5和五公分為界限，2.5公分以下為薄層，2.5到五公分為中厚層，五公分以上為厚層.
第二工作面的穩(wěn)定提供，這其實是最關(guān)鍵的因素。幾乎所有的班組都吃過虧，主要原因是前置條件不具備，比如垃圾不能及時清理，交叉施工，地暖管沒有完成等等。輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實業(yè)有限公司本來兩個月的活硬生生的干了半年，這種情況對于班組來說就要面臨巨大的生存壓力，因此提前預(yù)判，工作面是班組的核心能力。
第三，單戶施工面積，有些精裝房，客廳是不做的，這就會比客廳有臥室全部澆筑時浪費(fèi)更多的時間，班組都是按面積計算工作的，效率降低，自然成本就會上升。
第四，是否有門檻石，所有臥室門，陽臺，廚衛(wèi)這些地方是否要做隔斷，還是已經(jīng)全部提前鋪貼了門檻石，這件事兒的差別就。直接決定了施工班組一天是800平還是600平，
第五，衛(wèi)生情況，地面直接澆筑自流平時，必須進(jìn)行衛(wèi)生的精細(xì)打掃，但各個工地的差異巨大，是大量的垃圾還是只有少量的灰塵？輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實業(yè)有限公司是總包安排人打掃.還是班組自己打掃？其中的差別是至少每天一到兩個工時.
第六，是否雙層施工地暖回填保溫板墊層，這些對于自流平來說都必須兩遍施工，這和一遍澆筑相比，時間上至少要多花1/3以上的時間，所以兩遍施工的價格當(dāng)然要貴一些。
以上一共六項，是影響施工速度的關(guān)鍵因素。下面我們再來看四個直接影響質(zhì)量的關(guān)鍵因素.
第七，基層質(zhì)量說的是原地面的情況。地面是否起砂嚴(yán)重，或者是保溫砂漿，或者是泡?；炷粒@些工作面的基層處理以及后期的維修都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于標(biāo)準(zhǔn)混凝土地面，所以同樣是核算成本，基層質(zhì)量越差，成本也就會越高。輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實業(yè)有限公司
第八，是否AB料施工，AB料可以大幅的降低材料成本，是當(dāng)前很多工地的選擇，但它對于施工技術(shù)來說，要求要遠(yuǎn)大于成品量。
第九，高層施工的地面高點(diǎn)打磨，這和衛(wèi)生打掃是一個道理的。首先，誰來做.其次，做成什么樣子，最后耗費(fèi)的工是多少，這些都是關(guān)鍵。
第十，施工質(zhì)量的管控標(biāo)準(zhǔn)與專業(yè)負(fù)責(zé)人.自流平最大的不確定因素就是現(xiàn)場加水，其次是施工程序與施工技術(shù).班組往往會一直向前趕工期，卻忘了質(zhì)量的監(jiān)管.等問題，發(fā)現(xiàn)時已經(jīng)為時已晚，從而帶來了大量的維修與損失。這是一個專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)控，有問題解決方案就很關(guān)鍵，但是這個工作是隱形的，往往由班組長兼顧，但現(xiàn)實情況并不理想，而正是這一點(diǎn)，成了優(yōu)秀班組與普通班組的最大差別。
能夠影響質(zhì)量的因素說完了，下面我們再來說三個其他的營銷因素，同樣決定施工成本，
第11，施工總面積分界線是1.5萬平，當(dāng)然面積越大，綜合成本也就越低。
第12，結(jié)款方式，這顯然是最核心的要素，有的工地按進(jìn)度款結(jié)算，有的工地按勞動結(jié)算，總之越快越好。
第13，生活成本，比如是否有宿舍，是否需要租房子，以及，其他的生活成本等等.
13個因素聽完了是不是可以理解，為什么價格差距會這么大了.
施工隊想明明白白的賺錢其實并不容易，因為所有的因素都必須考慮，這也是為什么有些班組會做虧損的原因。http://m.5ddiandian.com/當(dāng)然我想說的是，老板們?yōu)榱藟嚎s成本，給不了高價格，這就要求班組必須降成本。成本班組應(yīng)當(dāng)在優(yōu)化流程與管理上下工夫，通過提高管理以及施工效率從而降低成本。但是絕不能通過降低施工標(biāo)準(zhǔn)去降成本，雖然都能把成本降下來，但結(jié)果有未來一定是完全不同的。
最后當(dāng)然還是要回答我們最開始的問題，施工費(fèi)到底多少錢是合理的？
雖然計算方法很復(fù)雜，但是有了標(biāo)準(zhǔn)報價也就不難了。這個表格是陜西星泉石膏自流平施工公司關(guān)于項目施工價格的參照表，幾乎每項要素都有了明確的價格標(biāo)準(zhǔn)，按照這個標(biāo)準(zhǔn)，哪怕是剛?cè)胄校阋仓廊绾味▋r了，輕質(zhì)抹灰石膏，石膏自流平找陜西星泉實業(yè)有限公司。
